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為什麼房屋所有權不是舒適退休的關鍵?

By 工具城市 2023-05-23

為什麼房屋所有權不是舒適退休的關鍵?

那些離退休年齡還有幾十年的人可能沒有想清楚,動用自己的房屋資產往往涉及縮小規模,這可能證明比人們意識到的更棘手和更昂貴--土地轉讓費用、稅收、房地產經紀人費用等等。住房市場可能也不像以前那麼美好了。

擁有住房是退休的關鍵嗎?

就像租房者一樣,房主需要在養老金、免稅儲蓄帳戶或註冊退休儲蓄計劃中的個人退休儲蓄,可以用來支付每年的生活費用。房子可以在你的退休計劃中發揮重要作用,但光有房子是不夠的。

如果我租房,我如何退休?

如果你租房,這裡有三個為你退休儲蓄的方法:只租你需要的,而不是你能負擔的。這意味著如果你只需要兩個臥室,就不要租一個有三個臥室的地方。... 先付錢給自己。這個古老的智慧對租房者特別有幫助。... 長遠考慮。

為什麼房屋所有權在英國如此重要?

這是一個地位問題:擁有自己的房子長期以來一直是財富和地位的指標,地主階級和莊園主在歷史上形成了一個高於租戶的等級制度--非常 "莊園主"。

擁有住房的三個缺點是什麼?

擁有房屋的劣勢

房屋維護和修理的費用會迅速影響儲蓄。遷入房屋的費用可能很高。需要較長時間的承諾,與此同時,還需要較長的時間。

為什麼投資是負擔你退休生活的關鍵

購房有哪些弊端?

買房的弊端高額的前期費用。過去,20%的首付是租房者成為房主的最大障礙。... 維護和修理。當你決定是否要買房時,不要忘記即將到來的費用。... 房產稅和其他常規費用。... 靈活性較低。

是買房好還是為退休儲蓄好?

然而,如果你絕對要選擇的話,請選擇退休儲蓄。在退休後,當你的財富增長機會有限時,經濟上的舒適性要比做房主好。

退休後是租房還是買房好?

從理論上講,退休後買房比租房能得到更多的實惠。然而,房屋所有權也會帶來大量的金融風險。市場價值的波動、意外的維修費用和保險免賠額等問題都會使成本增加,甚至超過租房的成本。

如果我的房子已經付清,我需要多少錢才能退休?

一個經驗法則是,你需要退休前年薪的70%才能生活得舒適。如果你已經付清了抵押貸款,並且在吻別辦公室時身體狀況良好,這可能就足夠了。

擁有房屋是財富的關鍵嗎?

擁有住房可以幫助你在一段時間內增加你的淨資產。根據美國人口普查數據,房屋資產和退休帳戶加起來佔一個典型家庭財富的60%以上。而那些擁有而不是租房的人,其淨資產的中位數比租房者的中位數高出80多倍。

房屋所有權還值得嗎?

專業人士認為,只要你的財務狀況良好,你的工作有保障,你能負擔得起每月的付款,你與一個熟練的房地產經紀人合作,並且你將在當地至少停留幾年,在2022年買房不會是浪費錢。

置業是通往財富的道路嗎?

研究亮點。房屋所有權通過作為強制儲蓄機制和通過房屋升值來促進財富積累。財富積累取決於房主建立房屋資產的能力。

有多少百分比的退休人員沒有抵押貸款?

然而,越來越多的美國人在到達退休年齡時仍然背負著抵押貸款。根據哈佛大學住房研究聯合中心2019年的一份報告,46%的65至79歲的房主尚未還清他們的住房抵押貸款。三十年前,這一數字僅為24%。

什麼才算是好的每月退休收入?

一個好的退休收入大約是你離開工作崗位前的退休收入的80%。例如,如果你退休前的收入是5,000美元,你的目標應該是4,000美元的退休收入。

什麼是舒適的退休收入?

許多退休專家建議採取一些策略,如儲蓄10倍於退休前的工資,並計劃以退休前年收入的80%生活。這意味著如果你退休時的年收入是10萬美元,你至少需要每年8萬美元才能在離開工作崗位後有一個舒適的生活。1.

為什麼退休者要賣掉他們的房子?

許多退休人員縮小規模,以節約和減少他們的生活開支,他們購買或租用的任何新房產都需要符合這一要求。許多精明的退休人員選擇做的是出售現有房產,以購買新的房產。

什麼年齡買房會太晚?

由於《平等信貸機會法》的出臺,辦理抵押貸款沒有年齡限制。只要你能滿足財務要求,你就可以在任何時候進行貸款。60歲以上要辦理抵押貸款,你需要能夠證明你有能力償還貸款。

為什麼不能用現金買房?

全現金買房對一些人和一些市場來說是有意義的,但要確保你也考慮到潛在的壞處。這些缺點包括在一個資產類別中佔用過多的投資資本,失去抵押貸款提供的槓桿作用,以及犧牲流動性。

人們不擁有房子的原因是什麼?

收入差、土地和建築材料成本高、人口爆炸等都被認為是人們對房屋所有權的追求可能不容易實現的原因。

擁有住房的頭號障礙是什麼?

作者解釋說,對大多數人來說,擁有住房的最主要障礙是首付。即使在全國許多地方,租金的增長速度超過了房價的增長速度,買房也需要存更多的錢。

擁有住房的最大障礙是什麼?

缺乏支付首付和過戶費用的資金:

首付和過戶費用往往是買房的最大障礙。

退休後沒有抵押貸款會更好嗎?

大多數人在退休後最好不要有抵押貸款。相對來說,很少有人能從這種債務中得到任何稅收優惠,而且在固定收入的情況下,付款會變得更加難以管理。

大多數人退休後仍有抵押貸款嗎?

在這50個城市中,平均約有19%的65歲及以上的房主仍有抵押貸款。我們還發現,這個年齡段的人所擁有的房屋往往比一般人所擁有的房屋價值要低--而且他們每月的住房費用往往要低。

老人是否應該還清抵押貸款?

我們一般建議付清抵押貸款,並獲得降低固定開銷的情感利益。

擁有一套房子真的很重要嗎?

買房是一個重大的承諾,但財務和生活方式的好處是非常值得的。房地產不是唯一的投資,但它肯定是最有價值的投資之一。畢竟,實成屋屋所有權不僅僅是買房子--而是要在一個家裡安家。


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